Расторжение договоров купли и продажи жилья

Заключили договор купли-продажи недвижимости, но сделка оказалась с массой неприятных обстоятельств? Юристы компании «БОЛЬШОЕ ДЕЛО» помогут расторгнуть состоявшийся договор купли-продажи жилья в самые кратчайшие сроки.

Заказать услугу Задать вопрос

Звоните нам, задавайте вопросы онлайн
или отправьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас!

Заказать услугу

Когда требуется расторжение договора купли-продажи жилья?

Большинство граждан предпочитают всеми правдами и неправдами избегать услуг профессиональных юристов при выборе и покупке жилья на вторичном рынке. Максимум – соискатели недвижимости обращаются к риелторам, которые не всегда добросовестно исполняют свои обязанности и часто предлагает к покупке проблемное жилье.

Когда сделка уже состоялась, расторгнуть ее можно лишь по соглашению сторон или через суд, а это требует квалифицированной юридической помощи от юриста.

Чаще всего расторжение договора купли-продажи жилья требуется:

При покупке квартиры или дома, находящихся в залоге или под арестом с ограничением регистрационных действий;
В случае наличия претензий третьих лиц: жильцов с правом пожизненного проживания, наследников прошлого владельца, членов семьи продавца;
При неисполнении продавцом или покупателем своих обязательств после заключения договора (несовременное освобождение помещения, затягивание полной оплаты сделки, нанесение ущерба имущество перед фактической передачей и т.д.);
В случае выявления серьезных недостатков жилья, неоговоренных в договоре и скрытых продавцом.

Примечание: Предварительный договор купли-продажи о намерениях тоже может быть расторгнут, если одна из сторон уклоняется от его исполнения или нарушает иные условия.

Есть вопрос юристу? Мы готовы Вас проконсультировать сейчас!

Бесплатная консультация

Частые вопросы

В каких случаях помогут наши юристы?

Вы можете рассчитывать на поддержку наших специалистов на любой стадии заключения или исполнения договора купли-продажи жилья. Чаще всего к нам обращаются люди со следующими ситуациями:

Договор купли-продажи подписан, переход права собственности не зарегистрирован, но стороны согласны его расторгнуть. Мы сопроводим процедуру расторжения договора купли-продажи во внесудебном порядке.
Договор подписан, документы сданы на регистрацию сделки, но стороны договорились о расторжении. Подадим заявление на приостановление регистрации и сопроводим расторжение договора без суда.
Договор подписан, но стороны не могут договориться о его расторжении. Факт регистрации сделки не имеет никакого значения – любые спорные вопросы придется решать в суде.

Наша основная задача – расторгнуть Ваш договор и добиться возвращения сторонам всего полученного по сделке. Мы сделаем все как для судебного расторжения сделки, так и для урегулирования спора миром вплоть до заключения мирового соглашения в суде.

Как мы работаем?

Наше главное преимущество – полный спектр юридической помощи по расторжению договора купли-продажи жилья. Мы не оказываем лишь одну услугу, наш конек – ведение Вашей ситуации «под ключ».

Вы получаете комплексный подход к решению проблемы, включающий:

Предварительный анализ ситуации, получение консультации в устной и письменной форме;
Сбор документов, дополнительной информации;
Переговоры со второй стороной сделки, соблюдение досудебного порядка урегулирования спора;
Сопровождение процедуры расторжения договора (в добровольном порядке);
Подготовка документов для суда (при наличии разногласий);
Завершение процедуры расторжения договора купли-продажи и сопровождение исполнения решения суда.

Помимо прекращения обязательств по договору, Вы получаете назад все свои уплаченные по нему деньги или имущество в том же состоянии, что и на момент продажи.

80% наших клиентов получили необходимой результат с нашей помощью, что является максимальным показателем на рынке юридических услуг.

Типичные ошибки при расторжении договора купли-продажи

Самая главная ошибка для всех участников сделки – самостоятельная попытка «откатить» сделку назад без помощи квалифицированных юристов.

Настоятельно не рекомендуется:

Ругаться с продавцом (покупателем), поскольку эти действия ничего не принесут, кроме стресса;
Заявлять в полицию или иные органы, если в действиях второй стороны явно отсутствует состав преступления. Просто потратите свое время, получите отказ и уверенность стороны сделки в своей безнаказанности;
Обращаться в суд самостоятельно. Помните, что повторное обращение в суд по тем же обстоятельствам не допускается, а если Вы сами проиграете дело, юристу будет крайне сложно его «переиграть».

Очень часто к нам приходят клиенты за помощью уже после того, как они самостоятельно попытались отстоять свои интересы. В ряде случаев у них на руках даже есть решения суда об отказе иске, который был заявлен по субъективным причинам - например, неудовлетворенность приобретенным жильем без явных оснований для расторжения договора.

Мы проанализируем Ваши претензии к сделке и объекту покупки, выявим возможные основания для ее расторжения и подготовим все необходимые документы для суда.

С помощью наших юристов, Вы:

Сохраните свои деньги и имущество;
Избавитесь от невыгодного договора купли-продажи, расторгнут его;
Сэкономите массу времени и нервов.

Чем быстрее Вы поручите свое дело нашим юристам, тем больше шансов на благоприятный его исход у Вас будет. Звоните прямо сейчас за дополнительной консультацией или заполните форму ниже, если у Вас остались вопросы.

Записаться к юристу

Назад к списку