Суд решил, как провести реконструкцию дома, если мешают соседи и не дают согласия

В чем состояла суть проблемы клиента

В собственности клиента находилась часть земельного участка и расположенный на нем ветхий жилой дом. Клиент имел намерение провести реконструкцию указанного дома, однако его соседка, являющаяся собственником смежного жилого помещения и земельного участка, была против реконструкции и не давала свое согласие.

Для получения положительного результата по делу были выполнены следующие мероприятия:

• юрист проанализировал федеральные и региональные нормы гражданского права по рассматриваемому делу, подготовил и подал исковое заявление в суд;
• юрист принял участие в судебных заседаниях, доказал, что отказ ответчицы является немотивированным, необоснованным и недобросовестным осуществлением её гражданских прав.

Какой исход дела

Суд пришел к выводу, что отсутствие согласия ответчицы нарушает права истца, как собственника имущества, осуществлять в отношении этого имущества любые действия, не противоречащие закону, а возражения соседки ничем не обоснованы и носят предположительный характер.

Результатом работы стало решение суда о нечинении препятствий нашему клиенту в реконструкции дома. Решение суда одновременно обязало соседку дать согласие на реконструкцию жилого дома, и считать данное согласие полученным без ее письменного волеизъявления.

Кроме того, с соседки клиента были взысканы в пользу нашего клиента судебные расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг.

Посмотреть итоговое решение по делу >>>

Гражданам, оказавшимся в подобной ситуации, необходимо руководствоваться Градостроительным кодексом РФ, ст. 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения), п. 1 ст. 10 ГК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. 263 ГК РФ, а также помощью квалифицированных юристов.