Уважаемые посетители! В целях предупреждения распространения COVID-19, предоставление услуг юристами осуществляется по предварительной записи.

×
Понятно
Сайт по умолчанию
О компании
  • Миссия и цели
  • Наши клиенты
  • Команда юристов
  • Отзывы о компании
  • Реквизиты
  • Карьера
Для граждан
  • Популярные услуги
    • Бесплатные юридические консультации
    • Ведение судебных дел
    • Подготовка документов
    • Банкротство физических лиц
    • Защита прав потребителя
    • Гражданские споры
    • Трудовые споры
  • Списание долгов и банкротство
    • Банкротство физических лиц
    • Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя)
    • Защита от коллекторов и отделов взыскания
    • Реструктуризация и рефинансирование долгов
    • Защита имущества должника
  • Жилищное право
    • Оформление недвижимости
    • Узаконивание перепланировки
    • Жилищные споры
    • Споры с соседями
    • Выселение, раздел жилой площади
    • Расторжение договоров купли и продажи жилья
    • Взыскание неустойки по договору долевого участия
  • Земельное право
    • Земельные споры
    • Оформление и регистрация земли
    • Исправление реестровой (кадастровой) ошибки
    • Уменьшение кадастровой стоимости земли
    • Изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка
  • Наследственное право
    • Оформление наследства
    • Решение наследственных споров
    • Признание права на обязательную долю в наследстве
    • Признание наследника недостойным
  • Семейное право
    • Расторжение брака через суд
    • Споры по алиментам, взыскание алиментов
    • Раздел имущества супругов
    • Споры о детях
    • Лишение родительских прав
    • Составление брачного договора
  • Взыскание долгов
    • Взыскание долга в досудебном порядке
    • Судебное взыскание долгов
    • Взыскание долга в исполнительном производстве
  • Автомобильное право
    • Споры с автосалонами и СТО
    • Споры со страховыми компаниями
    • Юридическая помощь при ДТП
    • Защита при лишении водительских прав
  • Миграционное право
    • Услуги по миграционному праву
  • Уголовное право
    • Услуги по уголовным делам
Для бизнеса
  • Консалтинг, аудит и разработка документов
    • Юридические консультации и правовые заключения
    • Правовая экспертиза и разработка документов
  • Разрешение споров
    • Досудебное разрешение споров
    • Разрешение споров в арбитражном суде
    • Разрешение споров в судах общей юрисдикции
    • Споры с государственными органами
  • Банкротство юридических лиц
    • Банкротство со стороны должника
    • Банкротство со стороны кредитора
    • Разрешение споров в банкротстве
    • Услуги для арбитражных управляющих
  • Защита бизнеса и активов при банкротстве
    • Защита от субсидиарной ответственности
    • Защита сделок при оспаривании
    • Защита личных активов
  • Взыскание задолженностей
    • Досудебное взыскание долга
    • Взыскание долга через суд
    • Взыскание долга в исполнительном производстве
    • Взыскание долга через процедуру банкротства
  • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг
    • Экспертиза и разработка правовых документов
    • Юридическое обслуживание бизнеса
  • Трудовое и миграционное право
    • Защита прав работодателя
    • Миграционное право
  • Юридические услуги по отраслям
    • Сельскохозяйственное производство
Публикации
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    Выберите город
    Выберите город
    Орёл
    Тула
    Заказать звонок
    info@bolshoedelo.com
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    • Одноклассники
    Выберите город
    Выберите город
    Орёл
    Тула
    Сайт по умолчанию
    О компании
    • Миссия и цели
    • Наши клиенты
    • Команда юристов
    • Отзывы о компании
    • Реквизиты
    • Карьера
    Для граждан
    • Популярные услуги
      • Бесплатные юридические консультации
      • Ведение судебных дел
      • Подготовка документов
      • Банкротство физических лиц
      • Защита прав потребителя
      • Гражданские споры
      • Трудовые споры
    • Списание долгов и банкротство
      • Банкротство физических лиц
      • Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя)
      • Защита от коллекторов и отделов взыскания
      • Реструктуризация и рефинансирование долгов
      • Защита имущества должника
    • Жилищное право
      • Оформление недвижимости
      • Узаконивание перепланировки
      • Жилищные споры
      • Споры с соседями
      • Выселение, раздел жилой площади
      • Расторжение договоров купли и продажи жилья
      • Взыскание неустойки по договору долевого участия
    • Земельное право
      • Земельные споры
      • Оформление и регистрация земли
      • Исправление реестровой (кадастровой) ошибки
      • Уменьшение кадастровой стоимости земли
      • Изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка
    • Наследственное право
      • Оформление наследства
      • Решение наследственных споров
      • Признание права на обязательную долю в наследстве
      • Признание наследника недостойным
    • Семейное право
      • Расторжение брака через суд
      • Споры по алиментам, взыскание алиментов
      • Раздел имущества супругов
      • Споры о детях
      • Лишение родительских прав
      • Составление брачного договора
    • Взыскание долгов
      • Взыскание долга в досудебном порядке
      • Судебное взыскание долгов
      • Взыскание долга в исполнительном производстве
    • Автомобильное право
      • Споры с автосалонами и СТО
      • Споры со страховыми компаниями
      • Юридическая помощь при ДТП
      • Защита при лишении водительских прав
    • Миграционное право
      • Услуги по миграционному праву
    • Уголовное право
      • Услуги по уголовным делам
    Для бизнеса
    • Консалтинг, аудит и разработка документов
      • Юридические консультации и правовые заключения
      • Правовая экспертиза и разработка документов
    • Разрешение споров
      • Досудебное разрешение споров
      • Разрешение споров в арбитражном суде
      • Разрешение споров в судах общей юрисдикции
      • Споры с государственными органами
    • Банкротство юридических лиц
      • Банкротство со стороны должника
      • Банкротство со стороны кредитора
      • Разрешение споров в банкротстве
      • Услуги для арбитражных управляющих
    • Защита бизнеса и активов при банкротстве
      • Защита от субсидиарной ответственности
      • Защита сделок при оспаривании
      • Защита личных активов
    • Взыскание задолженностей
      • Досудебное взыскание долга
      • Взыскание долга через суд
      • Взыскание долга в исполнительном производстве
      • Взыскание долга через процедуру банкротства
    • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг
      • Экспертиза и разработка правовых документов
      • Юридическое обслуживание бизнеса
    • Трудовое и миграционное право
      • Защита прав работодателя
      • Миграционное право
    • Юридические услуги по отраслям
      • Сельскохозяйственное производство
    Публикации
    Контакты
      Сайт по умолчанию
      О компании
      • Миссия и цели
      • Наши клиенты
      • Команда юристов
      • Отзывы о компании
      • Реквизиты
      • Карьера
      Для граждан
      • Популярные услуги
        • Бесплатные юридические консультации
        • Ведение судебных дел
        • Подготовка документов
        • Банкротство физических лиц
        • Защита прав потребителя
        • Гражданские споры
        • Трудовые споры
      • Списание долгов и банкротство
        • Банкротство физических лиц
        • Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя)
        • Защита от коллекторов и отделов взыскания
        • Реструктуризация и рефинансирование долгов
        • Защита имущества должника
      • Жилищное право
        • Оформление недвижимости
        • Узаконивание перепланировки
        • Жилищные споры
        • Споры с соседями
        • Выселение, раздел жилой площади
        • Расторжение договоров купли и продажи жилья
        • Взыскание неустойки по договору долевого участия
      • Земельное право
        • Земельные споры
        • Оформление и регистрация земли
        • Исправление реестровой (кадастровой) ошибки
        • Уменьшение кадастровой стоимости земли
        • Изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка
      • Наследственное право
        • Оформление наследства
        • Решение наследственных споров
        • Признание права на обязательную долю в наследстве
        • Признание наследника недостойным
      • Семейное право
        • Расторжение брака через суд
        • Споры по алиментам, взыскание алиментов
        • Раздел имущества супругов
        • Споры о детях
        • Лишение родительских прав
        • Составление брачного договора
      • Взыскание долгов
        • Взыскание долга в досудебном порядке
        • Судебное взыскание долгов
        • Взыскание долга в исполнительном производстве
      • Автомобильное право
        • Споры с автосалонами и СТО
        • Споры со страховыми компаниями
        • Юридическая помощь при ДТП
        • Защита при лишении водительских прав
      • Миграционное право
        • Услуги по миграционному праву
      • Уголовное право
        • Услуги по уголовным делам
      Для бизнеса
      • Консалтинг, аудит и разработка документов
        • Юридические консультации и правовые заключения
        • Правовая экспертиза и разработка документов
      • Разрешение споров
        • Досудебное разрешение споров
        • Разрешение споров в арбитражном суде
        • Разрешение споров в судах общей юрисдикции
        • Споры с государственными органами
      • Банкротство юридических лиц
        • Банкротство со стороны должника
        • Банкротство со стороны кредитора
        • Разрешение споров в банкротстве
        • Услуги для арбитражных управляющих
      • Защита бизнеса и активов при банкротстве
        • Защита от субсидиарной ответственности
        • Защита сделок при оспаривании
        • Защита личных активов
      • Взыскание задолженностей
        • Досудебное взыскание долга
        • Взыскание долга через суд
        • Взыскание долга в исполнительном производстве
        • Взыскание долга через процедуру банкротства
      • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг
        • Экспертиза и разработка правовых документов
        • Юридическое обслуживание бизнеса
      • Трудовое и миграционное право
        • Защита прав работодателя
        • Миграционное право
      • Юридические услуги по отраслям
        • Сельскохозяйственное производство
      Публикации
      Контакты
        Сайт по умолчанию
        • О компании
          • Назад
          • О компании
          • Миссия и цели
          • Наши клиенты
          • Команда юристов
          • Отзывы о компании
          • Реквизиты
          • Карьера
        • Для граждан
          • Назад
          • Для граждан
          • Популярные услуги
            • Назад
            • Популярные услуги
            • Бесплатные юридические консультации
            • Ведение судебных дел
            • Подготовка документов
            • Банкротство физических лиц
            • Защита прав потребителя
            • Гражданские споры
            • Трудовые споры
          • Списание долгов и банкротство
            • Назад
            • Списание долгов и банкротство
            • Банкротство физических лиц
            • Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя)
            • Защита от коллекторов и отделов взыскания
            • Реструктуризация и рефинансирование долгов
            • Защита имущества должника
          • Жилищное право
            • Назад
            • Жилищное право
            • Оформление недвижимости
            • Узаконивание перепланировки
            • Жилищные споры
            • Споры с соседями
            • Выселение, раздел жилой площади
            • Расторжение договоров купли и продажи жилья
            • Взыскание неустойки по договору долевого участия
          • Земельное право
            • Назад
            • Земельное право
            • Земельные споры
            • Оформление и регистрация земли
            • Исправление реестровой (кадастровой) ошибки
            • Уменьшение кадастровой стоимости земли
            • Изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка
          • Наследственное право
            • Назад
            • Наследственное право
            • Оформление наследства
            • Решение наследственных споров
            • Признание права на обязательную долю в наследстве
            • Признание наследника недостойным
          • Семейное право
            • Назад
            • Семейное право
            • Расторжение брака через суд
            • Споры по алиментам, взыскание алиментов
            • Раздел имущества супругов
            • Споры о детях
            • Лишение родительских прав
            • Составление брачного договора
          • Взыскание долгов
            • Назад
            • Взыскание долгов
            • Взыскание долга в досудебном порядке
            • Судебное взыскание долгов
            • Взыскание долга в исполнительном производстве
          • Автомобильное право
            • Назад
            • Автомобильное право
            • Споры с автосалонами и СТО
            • Споры со страховыми компаниями
            • Юридическая помощь при ДТП
            • Защита при лишении водительских прав
          • Миграционное право
            • Назад
            • Миграционное право
            • Услуги по миграционному праву
          • Уголовное право
            • Назад
            • Уголовное право
            • Услуги по уголовным делам
        • Для бизнеса
          • Назад
          • Для бизнеса
          • Консалтинг, аудит и разработка документов
            • Назад
            • Консалтинг, аудит и разработка документов
            • Юридические консультации и правовые заключения
            • Правовая экспертиза и разработка документов
          • Разрешение споров
            • Назад
            • Разрешение споров
            • Досудебное разрешение споров
            • Разрешение споров в арбитражном суде
            • Разрешение споров в судах общей юрисдикции
            • Споры с государственными органами
          • Банкротство юридических лиц
            • Назад
            • Банкротство юридических лиц
            • Банкротство со стороны должника
            • Банкротство со стороны кредитора
            • Разрешение споров в банкротстве
            • Услуги для арбитражных управляющих
          • Защита бизнеса и активов при банкротстве
            • Назад
            • Защита бизнеса и активов при банкротстве
            • Защита от субсидиарной ответственности
            • Защита сделок при оспаривании
            • Защита личных активов
          • Взыскание задолженностей
            • Назад
            • Взыскание задолженностей
            • Досудебное взыскание долга
            • Взыскание долга через суд
            • Взыскание долга в исполнительном производстве
            • Взыскание долга через процедуру банкротства
          • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг
            • Назад
            • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг
            • Экспертиза и разработка правовых документов
            • Юридическое обслуживание бизнеса
          • Трудовое и миграционное право
            • Назад
            • Трудовое и миграционное право
            • Защита прав работодателя
            • Миграционное право
          • Юридические услуги по отраслям
            • Назад
            • Юридические услуги по отраслям
            • Сельскохозяйственное производство
        • Публикации
        • Контакты
        info@bolshoedelo.com
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Одноклассники
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Статьи юристов
        • Как законно выселить арендаторов из квартиры?

        Как законно выселить арендаторов из квартиры?

        12 Марта 2019
        Статьи юристов
        Вопрос: Вступила в наследство в 2019 году, получила квартиру. Все документы о праве собственности на руках. Предыдущий собственник сдавал квартиру в аренду, жильцы не платили, образовался долг. Хочу выселить жильцов, но никак не могу их поймать. Есть ключи от квартиры, открыли дверь, к нам вышла собака и облаяла. Имеем ли мы право выставить вещи жильцов за порог? Возможно ли взыскать долги?
        Комментарий юриста:

        Необходимо выяснить, заключал ли бывший собственник квартиры договор аренды. В случае если такой договор не заключался, отношения между собственником жилплощади и арендатором регулируются ЖК РФ и ГК РФ.

        «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом» (ст. 30 ЖК РФ).

        В случае если договор аренды был заключен, необходимо прийти в квартиру, когда квартиранты будут на занимаемой площади. При себе надо иметь документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру и удостоверяющие личность. И делать это должен собственник квартиры. Оказавшись же в арендуемой неугодными жильцами квартире, необходимо вызвать полицию и сообщить о присутствии в доме посторонних лиц, от которых хотелось бы избавиться, пояснив, что находятся они здесь без каких-либо юридических на то оснований. Сотрудники полиции уполномочены выставить арендаторов с занимаемой площади или же последние покинут жилплощадь самостоятельно.

        В соответствии со ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

        Таким образом, если был заключен договор аренды, то взыскать с арендатора денежные средства на оплату ЖКХ представляется возможным.

        В случае если договор аренды жилого помещения не был заключен, руководствуясь

        • ст. 210 ГК РФ (собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором);
        • ст. 249 ГК РФ (каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению);
        • ч. 1 ст. 158 ЖК РФ (собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения);
        • ч. 3 ст. 154 ЖК РФ (собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности);
        • ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение)),

        взыскать денежные средства с арендатора не представляется возможным.

        Автор: Сотникова Ольга

        Источник: pravo.rg.ru

        Записаться на консультацию можно, позвонив по телефону в офис или отправив сообщение на нашем сайте.

        Офис в Орле: улица Максима Горького 47д
        телефон: +7 (800) 511-62-06

        Офис в Туле: проспект Ленина 57, офис 115
        телефон: +7 (487) 244-05-20


        Звоните нам, задавайте вопросы онлайн
        или отправьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас!
        Заказать услугу

        консультация1.png


        Консультация со специалистом

        Получите первичную бесплатную консультацию по вопросам любой сложности!

        Задать вопрос юристу

        Поделиться
        Назад к списку
        Заказать обратный звонок
        © 2021 Все права защищены.
        Заказать звонок
        info@bolshoedelo.com
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        • Одноклассники
        Политика конфиденциальности
        © 2021 Все права защищены.