Строительная компания не выполнила обусловленные договором работы – юристы компании «БОЛЬШОЕ ДЕЛО» расторгли договор и взыскали денежные средства клиента в судебном порядке

В чем состояла суть проблемы клиента

Клиент заключил с ООО «Стройлидер+» договор подряда на обустройство кровли дома. Приложением к договору был установлен объём работ и установлен срок их выполнения. Клиент оплатил часть стоимости работ, оставшаяся сумма подлежала оплате по их завершению. Однако ООО «Стройлидер+» в установленный срок и в полном объёме работу не выполнило и игнорировало устные требования завершить работу. Поэтому клиент обратился в другую строительную организацию.

Для получения положительного результата по делу юристами были выполнены следующие мероприятия:

• юристами было подготовлено и подано исковое заявление;
• было принято участие в судебном заседании;
• не смотря на отсутствие документов, подтверждающих факт оплаты клиентом денежных средств по договору подряда (приходные кассовые ордера клиент потерял), юристы доказали, что по банковской карте клиента был установлен лимит единовременного снятия денег, поэтому он сначала переводил деньги своему отцу, а потом снимал и расплачивался с ООО «Стройлидер+»;
• с помощью экспертизы была определена стоимость работ строительной организации, в которую клиенту пришлось обратиться за частичной переделкой и завершением ремонта.

Исход дела

Суд решил расторгнуть договор подряда, а также взыскать с ООО «Стройлидер+» расходы клиента, неустойку за нарушение срока выполнения работ, компенсацию морального вреда, штраф и государственную пошлину.

Если подрядчик не сдает работу во время или не в полном объеме, а деньги ему уже уплачены, то заказчик вправе:

• принудить подрядчика к выполнению работ в полном объеме;
• отказаться от договора, вернуть аванс и возместить убытки (п. 2 ст. 715 ГК РФ);
• поручить исправление работу другому лицу за счет подрядчика (п. 3 ст. 715 ГК РФ).

В первую очередь нужно связаться с подрядчиком и выяснить, почему он не работает. Если подрядчик добросовестный (например, у него уволилась бригада, сломалось оборудование), то с ним можно договориться о новых сроках или о расторжении договора и возврате аванса.

Если же подрядчик недобросовестный нужно направить ему претензию (так как претензионный порядок обязателен).

Если подрядчик не отреагировал на претензию пора обратиться в суд. В исковом заявлении важно грамотно сформулировать требования:

• возврат аванса;
• возмещение убытков;
• выплата штрафа.

Посмотреть итоговое решение по делу >>>

Стоимость услуг юриста составила: 36 500 рублей
В итоге для клиента было взыскано: 419 364 рублей