Как нанимателю жилого помещения выселить члена семьи?

В чем состояла суть проблемы клиента

Клиент являлся нанимателем 3-х комнатной квартиры по договору социального найма. Вместе с ним в данной квартире были прописаны его жена и двое сыновей, один из которых фактически в квартире не проживал более 10 лет, материальной и бытовой помощи не оказывал, коммунальные услуги не оплачивал, забрал все свои личные вещи, намерений вернуться в квартиру не имел. В связи с этим обстоятельством клиент принял решение выселить сына.

Сын клиента утверждал, что регистрация в данной квартире нужна ему для трудоустройства, отцу он не помогал материально ввиду тяжелого материального положения, не ухаживал за ним, так как нет свободного времени.

Для получения положительного результата по делу юристами были выполнены следующие мероприятия:

• юристами было подготовлено и подано исковое заявление;
• было принято участие в судебных заседаниях.

Какой исход дела

Результатом работы юристов стало решение суда о признании сына Клиента утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В случае, когда возникают проблемы по вопросам социального найма жилого помещения, необходимо знать ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, гл. 35 Гражданского кодекса РФ, гл. 8 Жилищного кодекса РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Закон РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При выселении суд выясняет: по какой причине и как долго он отсутствовал в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он новое жилье, исполняет ли обязанности по оплате коммунальных услуг. Не всегда выселения члена семьи нанимателя проходит быстро, бывают сложные случаи, когда процесс затягивается, и выселять человека приходится принудительно, поэтому стоит обратиться за помощью опытных юристов.

Посмотреть итоговое решение по делу >>>