Большое дело
О компании
  • Миссия и цели
  • Стоимость услуг
  • Наши клиенты
  • Команда юристов
  • Наша практика
  • Отзывы о компании
  • Карьера и вакансии
  • Реквизиты
Для граждан
  • Юридические консультации в Москве
    • Бесплатная юридическая консультация
    • Консультация юриста онлайн
    • Правовое заключение юриста
  • Судебные споры в Москве
    • Досудебное урегулирование споров в Москве
    • Подготовка судебных документов в Москве
    • Юридическое сопровождение дел в судах Москвы
    • Юридическая помощь в исполнительном производстве в Москве
  • Списание долгов и банкротство в Москве
    • Банкротство физических лиц в Москве
    • Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя) в Москве
    • Рефинансирование кредитов в Москве
    • Юристы по защите имущества от взыскания и продажи за долги в Москве
  • Юристы по недвижимости в Москве
    • Оформление недвижимости
      • Узаконивание перепланировки
      • Юристы по оформлению недвижимости
      • Изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка
    • Жилищные споры
      • Споры с соседями
      • Выселение, раздел жилой площади
      • Расторжение договоров купли и продажи жилья
      • Взыскание неустойки по договору долевого участия
    • Земельные споры
      • Исправление реестровой (кадастровой) ошибки
      • Уменьшение кадастровой стоимости земли
    • Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Взыскание долгов в Москве
    • Судебное взыскание долгов
    • Взыскание долга в исполнительном производстве
    • Банкротство должника как способ возврата долга
  • Наследственное право в Москве
    • Юридическая консультация по наследству
    • Оформление наследства
    • Решение наследственных споров
    • Наследование бизнеса
  • Миграционное право в Москве
    • Юридические услуги по оформлению РВП
    • Юридические услуги по оформлению ВНЖ
    • Оформление гражданства РФ
    • Услуги по оформлению патента на работу
  • Налоговое право в Москве
    • Услуги юристов по налогам
    • Консультация юриста по налогам
    • Получение налогового вычета
    • Споры с налоговой
  • Автомобильное право в Москве
    • Защита при лишении водительских прав
    • Юристы по ДТП
    • Споры со страховыми компаниями
    • Споры с автосалонами и СТО
  • Семейное право в Москве
    • Консультации юриста по семейным делам
    • Судебные юристы по семейным делам
    • Расторжение брака через суд
    • Споры по алиментам, взыскание алиментов
    • Составление брачного договора и соглашения о разделе совместно нажитого имущества
    • Споры о детях
    • Лишение родительских прав
  • Уголовное право в Москве
    • Услуги по уголовным делам
  • Другие услуги в Москве
    • Подготовка документов
    • Защита прав потребителя
    • Гражданские споры
    • Трудовые споры
Для бизнеса
  • Консалтинг, аудит и разработка документов в Москве
    • Юридические консультации онлайн для бизнеса
    • Юридические консультации и правовые заключения
    • Правовой анализ документов
  • Коммерческие споры в арбитражном суде в Москве
    • Оценка рисков арбитражных споров
    • Досудебное урегулирование спора
    • Юристы для суда в арбитраже
  • Банкротство юридических лиц в Москве
    • Банкротство компании её директором или учредителем (самобанкротство)
    • Банкротство должника со стороны кредитора
    • Юристы по оспариванию и защите сделок должника в банкротстве
    • Юридические услуги для арбитражных управляющих
  • Защита бизнеса и активов при банкротстве в Москве
    • Защита от субсидиарной ответственности
    • Защита сделок при оспаривании
    • Защита личных активов
  • Взыскание долгов с бизнеса в Москве
    • Юристы по субсидиарной ответственности
    • Досудебное (претензионное) взыскание с юридических лиц
    • Взыскание долга в арбитражном суде: оперативно и цепко
    • Взыскание долга в исполнительном производстве
    • Взыскание долга через процедуру банкротства
  • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг в Москве
    • Экспертиза и разработка правовых документов
    • Юридическое обслуживание бизнеса
    • Разрешение споров в судах общей юрисдикции
    • Споры с государственными органами
  • Защита интересов работодателя в Москве
    • Аудит, разработка и внедрение кадровых документов в Москве
    • Юристы по трудовым спорам: защита интересов работодателя в Москве
    • Юридическая помощь при проверках госорганами в Москве
  • Юристы по налогам бизнеса в Москве
  • Юридические услуги по отраслям в Москве
    • Сельскохозяйственное производство
Публикации
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    Выберите город
    Выберите город
    Орёл
    Калуга
    Тула
    8 (800) 511-62-06
    Заказать звонок
    info@bolshoedelo.com
    • Вконтакте
    • Twitter
    • Telegram
    • YouTube
    • Одноклассники
    Выберите город
    Выберите город
    Орёл
    Калуга
    Тула
    8 (800) 511-62-06
    Заказать звонок
    Большое дело
    О компании
    • Миссия и цели
    • Стоимость услуг
    • Наши клиенты
    • Команда юристов
    • Наша практика
    • Отзывы о компании
    • Карьера и вакансии
    • Реквизиты
    Для граждан
    • Юридические консультации в Москве
      Юридические консультации в Москве
      • Бесплатная юридическая консультация
      • Консультация юриста онлайн
      • Правовое заключение юриста
    • Судебные споры в Москве
      Судебные споры в Москве
      • Досудебное урегулирование споров в Москве
      • Подготовка судебных документов в Москве
      • Юридическое сопровождение дел в судах Москвы
      • Юридическая помощь в исполнительном производстве в Москве
    • Списание долгов и банкротство в Москве
      Списание долгов и банкротство в Москве
      • Банкротство физических лиц в Москве
      • Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя) в Москве
      • Рефинансирование кредитов в Москве
      • Юристы по защите имущества от взыскания и продажи за долги в Москве
    • Юристы по недвижимости в Москве
      Юристы по недвижимости в Москве
      • Оформление недвижимости
      • Жилищные споры
      • Земельные споры
      • Сопровождение сделок с недвижимостью
    • Взыскание долгов в Москве
      Взыскание долгов в Москве
      • Судебное взыскание долгов
      • Взыскание долга в исполнительном производстве
      • Банкротство должника как способ возврата долга
    • Наследственное право в Москве
      Наследственное право в Москве
      • Юридическая консультация по наследству
      • Оформление наследства
      • Решение наследственных споров
      • Наследование бизнеса
    • Миграционное право в Москве
      Миграционное право в Москве
      • Юридические услуги по оформлению РВП
      • Юридические услуги по оформлению ВНЖ
      • Оформление гражданства РФ
      • Услуги по оформлению патента на работу
    • Налоговое право в Москве
      Налоговое право в Москве
      • Услуги юристов по налогам
      • Консультация юриста по налогам
      • Получение налогового вычета
      • Споры с налоговой
    • Автомобильное право в Москве
      Автомобильное право в Москве
      • Защита при лишении водительских прав
      • Юристы по ДТП
      • Споры со страховыми компаниями
      • Споры с автосалонами и СТО
    • Семейное право в Москве
      Семейное право в Москве
      • Консультации юриста по семейным делам
      • Судебные юристы по семейным делам
      • Расторжение брака через суд
      • Споры по алиментам, взыскание алиментов
      • Составление брачного договора и соглашения о разделе совместно нажитого имущества
      • Споры о детях
      • Лишение родительских прав
    • Уголовное право в Москве
      Уголовное право в Москве
      • Услуги по уголовным делам
    • Другие услуги в Москве
      Другие услуги в Москве
      • Подготовка документов
      • Защита прав потребителя
      • Гражданские споры
      • Трудовые споры
    Для бизнеса
    • Консалтинг, аудит и разработка документов  в Москве
      Консалтинг, аудит и разработка документов в Москве
      • Юридические консультации онлайн для бизнеса
      • Юридические консультации и правовые заключения
      • Правовой анализ документов
    • Коммерческие споры в арбитражном суде в Москве
      Коммерческие споры в арбитражном суде в Москве
      • Оценка рисков арбитражных споров
      • Досудебное урегулирование спора
      • Юристы для суда в арбитраже
    • Банкротство юридических лиц в Москве
      Банкротство юридических лиц в Москве
      • Банкротство компании её директором или учредителем (самобанкротство)
      • Банкротство должника со стороны кредитора
      • Юристы по оспариванию и защите сделок должника в банкротстве
      • Юридические услуги для арбитражных управляющих
    • Защита бизнеса и активов при банкротстве в Москве
      Защита бизнеса и активов при банкротстве в Москве
      • Защита от субсидиарной ответственности
      • Защита сделок при оспаривании
      • Защита личных активов
    • Взыскание долгов с бизнеса в Москве
      Взыскание долгов с бизнеса в Москве
      • Юристы по субсидиарной ответственности
      • Досудебное (претензионное) взыскание с юридических лиц
      • Взыскание долга в арбитражном суде: оперативно и цепко
      • Взыскание долга в исполнительном производстве
      • Взыскание долга через процедуру банкротства
    • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг  в Москве
      Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг в Москве
      • Экспертиза и разработка правовых документов
      • Юридическое обслуживание бизнеса
      • Разрешение споров в судах общей юрисдикции
      • Споры с государственными органами
    • Защита интересов работодателя в Москве
      Защита интересов работодателя в Москве
      • Аудит, разработка и внедрение кадровых документов в Москве
      • Юристы по трудовым спорам: защита интересов работодателя в Москве
      • Юридическая помощь при проверках госорганами в Москве
    • Юристы по налогам бизнеса в Москве
      Юристы по налогам бизнеса в Москве
    • Юридические услуги по отраслям в Москве
      Юридические услуги по отраслям в Москве
      • Сельскохозяйственное производство
    Публикации
    Контакты
      Большое дело
      О компании
      • Миссия и цели
      • Стоимость услуг
      • Наши клиенты
      • Команда юристов
      • Наша практика
      • Отзывы о компании
      • Карьера и вакансии
      • Реквизиты
      Для граждан
      • Юридические консультации в Москве
        Юридические консультации в Москве
        • Бесплатная юридическая консультация
        • Консультация юриста онлайн
        • Правовое заключение юриста
      • Судебные споры в Москве
        Судебные споры в Москве
        • Досудебное урегулирование споров в Москве
        • Подготовка судебных документов в Москве
        • Юридическое сопровождение дел в судах Москвы
        • Юридическая помощь в исполнительном производстве в Москве
      • Списание долгов и банкротство в Москве
        Списание долгов и банкротство в Москве
        • Банкротство физических лиц в Москве
        • Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя) в Москве
        • Рефинансирование кредитов в Москве
        • Юристы по защите имущества от взыскания и продажи за долги в Москве
      • Юристы по недвижимости в Москве
        Юристы по недвижимости в Москве
        • Оформление недвижимости
        • Жилищные споры
        • Земельные споры
        • Сопровождение сделок с недвижимостью
      • Взыскание долгов в Москве
        Взыскание долгов в Москве
        • Судебное взыскание долгов
        • Взыскание долга в исполнительном производстве
        • Банкротство должника как способ возврата долга
      • Наследственное право в Москве
        Наследственное право в Москве
        • Юридическая консультация по наследству
        • Оформление наследства
        • Решение наследственных споров
        • Наследование бизнеса
      • Миграционное право в Москве
        Миграционное право в Москве
        • Юридические услуги по оформлению РВП
        • Юридические услуги по оформлению ВНЖ
        • Оформление гражданства РФ
        • Услуги по оформлению патента на работу
      • Налоговое право в Москве
        Налоговое право в Москве
        • Услуги юристов по налогам
        • Консультация юриста по налогам
        • Получение налогового вычета
        • Споры с налоговой
      • Автомобильное право в Москве
        Автомобильное право в Москве
        • Защита при лишении водительских прав
        • Юристы по ДТП
        • Споры со страховыми компаниями
        • Споры с автосалонами и СТО
      • Семейное право в Москве
        Семейное право в Москве
        • Консультации юриста по семейным делам
        • Судебные юристы по семейным делам
        • Расторжение брака через суд
        • Споры по алиментам, взыскание алиментов
        • Составление брачного договора и соглашения о разделе совместно нажитого имущества
        • Споры о детях
        • Лишение родительских прав
      • Уголовное право в Москве
        Уголовное право в Москве
        • Услуги по уголовным делам
      • Другие услуги в Москве
        Другие услуги в Москве
        • Подготовка документов
        • Защита прав потребителя
        • Гражданские споры
        • Трудовые споры
      Для бизнеса
      • Консалтинг, аудит и разработка документов  в Москве
        Консалтинг, аудит и разработка документов в Москве
        • Юридические консультации онлайн для бизнеса
        • Юридические консультации и правовые заключения
        • Правовой анализ документов
      • Коммерческие споры в арбитражном суде в Москве
        Коммерческие споры в арбитражном суде в Москве
        • Оценка рисков арбитражных споров
        • Досудебное урегулирование спора
        • Юристы для суда в арбитраже
      • Банкротство юридических лиц в Москве
        Банкротство юридических лиц в Москве
        • Банкротство компании её директором или учредителем (самобанкротство)
        • Банкротство должника со стороны кредитора
        • Юристы по оспариванию и защите сделок должника в банкротстве
        • Юридические услуги для арбитражных управляющих
      • Защита бизнеса и активов при банкротстве в Москве
        Защита бизнеса и активов при банкротстве в Москве
        • Защита от субсидиарной ответственности
        • Защита сделок при оспаривании
        • Защита личных активов
      • Взыскание долгов с бизнеса в Москве
        Взыскание долгов с бизнеса в Москве
        • Юристы по субсидиарной ответственности
        • Досудебное (претензионное) взыскание с юридических лиц
        • Взыскание долга в арбитражном суде: оперативно и цепко
        • Взыскание долга в исполнительном производстве
        • Взыскание долга через процедуру банкротства
      • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг  в Москве
        Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг в Москве
        • Экспертиза и разработка правовых документов
        • Юридическое обслуживание бизнеса
        • Разрешение споров в судах общей юрисдикции
        • Споры с государственными органами
      • Защита интересов работодателя в Москве
        Защита интересов работодателя в Москве
        • Аудит, разработка и внедрение кадровых документов в Москве
        • Юристы по трудовым спорам: защита интересов работодателя в Москве
        • Юридическая помощь при проверках госорганами в Москве
      • Юристы по налогам бизнеса в Москве
        Юристы по налогам бизнеса в Москве
      • Юридические услуги по отраслям в Москве
        Юридические услуги по отраслям в Москве
        • Сельскохозяйственное производство
      Публикации
      Контакты
        Большое дело
        • О компании
          • Назад
          • О компании
          • Миссия и цели
          • Стоимость услуг
          • Наши клиенты
          • Команда юристов
          • Наша практика
          • Отзывы о компании
          • Карьера и вакансии
          • Реквизиты
        • Для граждан
          • Назад
          • Для граждан
          • Юридические консультации в Москве
            • Назад
            • Юридические консультации в Москве
            • Бесплатная юридическая консультация
            • Консультация юриста онлайн
            • Правовое заключение юриста
          • Судебные споры в Москве
            • Назад
            • Судебные споры в Москве
            • Досудебное урегулирование споров в Москве
            • Подготовка судебных документов в Москве
            • Юридическое сопровождение дел в судах Москвы
            • Юридическая помощь в исполнительном производстве в Москве
          • Списание долгов и банкротство в Москве
            • Назад
            • Списание долгов и банкротство в Москве
            • Банкротство физических лиц в Москве
            • Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя) в Москве
            • Рефинансирование кредитов в Москве
            • Юристы по защите имущества от взыскания и продажи за долги в Москве
          • Юристы по недвижимости в Москве
            • Назад
            • Юристы по недвижимости в Москве
            • Оформление недвижимости
              • Назад
              • Оформление недвижимости
              • Узаконивание перепланировки
              • Юристы по оформлению недвижимости
              • Изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка
            • Жилищные споры
              • Назад
              • Жилищные споры
              • Споры с соседями
              • Выселение, раздел жилой площади
              • Расторжение договоров купли и продажи жилья
              • Взыскание неустойки по договору долевого участия
            • Земельные споры
              • Назад
              • Земельные споры
              • Исправление реестровой (кадастровой) ошибки
              • Уменьшение кадастровой стоимости земли
            • Сопровождение сделок с недвижимостью
          • Взыскание долгов в Москве
            • Назад
            • Взыскание долгов в Москве
            • Судебное взыскание долгов
            • Взыскание долга в исполнительном производстве
            • Банкротство должника как способ возврата долга
          • Наследственное право в Москве
            • Назад
            • Наследственное право в Москве
            • Юридическая консультация по наследству
            • Оформление наследства
            • Решение наследственных споров
            • Наследование бизнеса
          • Миграционное право в Москве
            • Назад
            • Миграционное право в Москве
            • Юридические услуги по оформлению РВП
            • Юридические услуги по оформлению ВНЖ
            • Оформление гражданства РФ
            • Услуги по оформлению патента на работу
          • Налоговое право в Москве
            • Назад
            • Налоговое право в Москве
            • Услуги юристов по налогам
            • Консультация юриста по налогам
            • Получение налогового вычета
            • Споры с налоговой
          • Автомобильное право в Москве
            • Назад
            • Автомобильное право в Москве
            • Защита при лишении водительских прав
            • Юристы по ДТП
            • Споры со страховыми компаниями
            • Споры с автосалонами и СТО
          • Семейное право в Москве
            • Назад
            • Семейное право в Москве
            • Консультации юриста по семейным делам
            • Судебные юристы по семейным делам
            • Расторжение брака через суд
            • Споры по алиментам, взыскание алиментов
            • Составление брачного договора и соглашения о разделе совместно нажитого имущества
            • Споры о детях
            • Лишение родительских прав
          • Уголовное право в Москве
            • Назад
            • Уголовное право в Москве
            • Услуги по уголовным делам
          • Другие услуги в Москве
            • Назад
            • Другие услуги в Москве
            • Подготовка документов
            • Защита прав потребителя
            • Гражданские споры
            • Трудовые споры
        • Для бизнеса
          • Назад
          • Для бизнеса
          • Консалтинг, аудит и разработка документов в Москве
            • Назад
            • Консалтинг, аудит и разработка документов в Москве
            • Юридические консультации онлайн для бизнеса
            • Юридические консультации и правовые заключения
            • Правовой анализ документов
          • Коммерческие споры в арбитражном суде в Москве
            • Назад
            • Коммерческие споры в арбитражном суде в Москве
            • Оценка рисков арбитражных споров
            • Досудебное урегулирование спора
            • Юристы для суда в арбитраже
          • Банкротство юридических лиц в Москве
            • Назад
            • Банкротство юридических лиц в Москве
            • Банкротство компании её директором или учредителем (самобанкротство)
            • Банкротство должника со стороны кредитора
            • Юристы по оспариванию и защите сделок должника в банкротстве
            • Юридические услуги для арбитражных управляющих
          • Защита бизнеса и активов при банкротстве в Москве
            • Назад
            • Защита бизнеса и активов при банкротстве в Москве
            • Защита от субсидиарной ответственности
            • Защита сделок при оспаривании
            • Защита личных активов
          • Взыскание долгов с бизнеса в Москве
            • Назад
            • Взыскание долгов с бизнеса в Москве
            • Юристы по субсидиарной ответственности
            • Досудебное (претензионное) взыскание с юридических лиц
            • Взыскание долга в арбитражном суде: оперативно и цепко
            • Взыскание долга в исполнительном производстве
            • Взыскание долга через процедуру банкротства
          • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг в Москве
            • Назад
            • Юридическое обслуживание бизнеса и аутсорсинг в Москве
            • Экспертиза и разработка правовых документов
            • Юридическое обслуживание бизнеса
            • Разрешение споров в судах общей юрисдикции
            • Споры с государственными органами
          • Защита интересов работодателя в Москве
            • Назад
            • Защита интересов работодателя в Москве
            • Аудит, разработка и внедрение кадровых документов в Москве
            • Юристы по трудовым спорам: защита интересов работодателя в Москве
            • Юридическая помощь при проверках госорганами в Москве
          • Юристы по налогам бизнеса в Москве
          • Юридические услуги по отраслям в Москве
            • Назад
            • Юридические услуги по отраслям в Москве
            • Сельскохозяйственное производство
        • Публикации
        • Контакты
        • Выберите город
          • Назад
          • Города
          • Выберите город
          • Орёл
          • Калуга
          • Тула
        • 8 (800) 511-62-06
        info@bolshoedelo.com
        • Вконтакте
        • Twitter
        • Telegram
        • YouTube
        • Одноклассники
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Статьи юристов
        • Возврат залога при покупке жилья: тонкости

        Возврат залога при покупке жилья: тонкости

        Ваш город:
        Выберите город:
        Калуга
        Орёл
        Тула
        Другой город

        10 июня 2019
        Статьи юристов
        Вопрос: Я хотел купить комнату в общежитии, но передумал по причине того, что у собственника не готовы документы. Еще хозяин не сказал, что в соседней комнате проживает человек, который находится в местах лишения свободы. Могу ли я вернуть деньги, которые внес в виде залога?

        Комментарий юриста:

        Случаи, когда одна из сторон передает другой стороне денежные средства в счет совершения им каких-либо действий по передаче имущества в будущем, регулируются Гражданским кодексом РФ.

        Так, согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности, вследствие несоблюдения правила о письменной форме, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

        Таким образом, если не соблюдено правило о письменной форме, устные обязательства считаются недействительными и залог может быть не возвращен другой стороной.

        В соответствии со ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

        Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

        Таким образом, можно сделать вывод, что если сторона, давшая задаток, в дальнейшем отказалась от обязательств по приобретению недвижимого имущества, задаток не возвращается.


        Автор публикации: Духовский Дмитрий

        Источник: pravo.rg.ru


        Записаться на консультацию можно, позвонив по телефону в офис или отправив сообщение на нашем сайте.

        Телефон: 8 (800) 511-62-06

        WhatsApp Telegram
        Звоните нам, задавайте вопросы онлайн
        или отправьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас!
        Заказать услугу
        Консультация онлайн

        консультация1.png


        Консультация со специалистом

        Получите первичную бесплатную консультацию по вопросам любой сложности!

        Консультация онлайн

        Услуги

        Сопровождение сделок с недвижимостью
        Сопровождение сделок с недвижимостью

        Проверим чистоту объекта недвижимости, выявим риски и обременения. Если у вас появилась проблема с оформлением недвижимости, мы разберёмся в причине проблемы и расскажем, что делать дальше. Сопровождаем сделки по договорам купли-продажи, аренды, найма, ренты.

        Поделиться
        Назад к списку
        Заказать обратный звонок
        © 2023 Все права защищены.
        8 (800) 511-62-06
        Заказать звонок
        info@bolshoedelo.com
        • Вконтакте
        • WhatsApp
        • Telegram
        • YouTube
        • Одноклассники
        Политика конфиденциальности Договор Оферты
        © 2023 Все права защищены.